目前，由于住宅设计没有给未来生活预留出足够的空间而导致不少遗憾。现在看来，在商品房选购、设计中充分考虑其发展功能应引起设计师的高度重视。

　　时代发展了，人们的生活水准提高得很快。在商品住宅的设计功能方面，超前性的设计是住宅销售的关键。那么，人们在选购住宅时，应注意哪些方面呢？

　　家政区应预留空间

　　首先是家政区不可忽视。随着生活的发展，居家过日子的东西会越来越多，这会在很大程度上影响居室的整洁。因此，很多的房地产开发商都注意到家政活动对空间的需求，因此，每个户型都设有洗衣间、储藏室。部分开发商认为，户型设计应该讲求经济性，但对于未来生活品质做决定作用的投入，则一点都不能少。

　　空间应有可再创造性

　　其次是空间要有一定的自由度。作为年轻人，由于购买力所限，所购的房屋均为中小户型。但随着事业与生活的发展，对于室内空间的布局就要发生一些变化，那么，可以变化的墙壁便是对发展商的一个高要求。

　　车位预留应充分

　　要看预留车位。随着轿车的逐步普及，车辆与车位的矛盾日益突出。北京市政府1998年曾颁布通知，要求新建住宅小区必须为每户配置至少一个车位，高档小区要达到1．5个以上的车位。由于作为经济适用房，车库的修建费最终将由开发商承担。为此，有些开发商认为，由于条件所限，不可能将今天的房屋建设成21世纪的模式，但也一定要考虑给未来留出发展空间。

　　应该说，是否考虑发展功能设计也是考证开发商对客户是否具有强烈责任感的一个方面。