“原本以为今年房价会在调整中再次走低，但短短几个月，房价不但没有下降，反而再次大幅攀升，有些地区的房价甚至已经回到了历史最高点。不知道是应该选择观望还是应该出手购房。”刚刚参加工作的李小姐困惑地说。

    笔者发现，最近一段时间，房价的快速上涨令很多购房人开始犹豫甚至观望，业内人士认为，许多购房者的购房行为都是在房价上涨通道中完成的，想要在房价最低点抄底很难，应结合自身情况选择高性价比的房子。

    最近一段时间，楼市表现得异常火爆，不仅成交量持续放大，而且房价也屡屡飙升。尤其是近期“地王”的频频出现，更是为周边区域房价上涨提供了支撑，也让二手房业主有了提价的底气。

    面对房价的持续上涨，应否购房以及应该如何选房成了大家关注的焦点。业内人士认为，不管房价上涨速度如何，适合与不适合应该一分为二。对于首次置业的购房者来说，只要充分享受到首套房低首付、低利率、多种税收免除等国家优惠政策，就可以说首次置业者在这个时候购房是合适的；对于改善型购房者来说，目前房价上涨快，虽然改善住房的成本在提高，但是这部分购房者可以选择一些房价相对较低的价格洼地区域购房；对于拆迁、生育等被迫需要改善住房的购房者来说，他们属于不得不买房的人群，对于这类人群，该出手时就出手。 郑 潜