对买商品房的老百姓来说，最怕的是遇到这样或那样的麻烦。然而，目前并不完善的房地产市场中，不少房产商总是利用各种方式蒙骗消费者，叫人防不胜防。

　　一家房产商曾神秘的向记者透露，没有资质而从事非法经营的开发商往往在价格上压的很低，比较便宜，但购房户却很难拿到产权证。而有的开发商，虽然有资质和手续，却在订金和合同上做文章，常见的像在房屋面积上打马虎眼，在使用面积、套内面积、居住面积等上面做文字游戏，承诺的是一套，但实际上是另一套，1平方米就是几千元，一套房子"捣鬼"十来个平方米，在同行中不算稀罕。

　　有的房地产商在合同上大做文章，他们和购房户签订购房合同时，往往成为了抵押，需将购房合同交给银行来保存。但一旦发生质量和面积上的纠纷，购房户因手里缺乏直接的依据，而只好听房产商说了算。

　　对此，有关人士也显得较为忧虑，因为房产开发涉及范围较大，有的属于非法开发经营，在规划、土地、建筑质量等方面，不是缺这手续就是那手续，单最后只有靠房产管理部门来把关。只要缺乏任何一种手续，房产管理部门就拒绝登记发证。这样的话，购房者就要冒很大的风险，到底是否上当受骗，只有见到产权证时才会见分晓。

(摘自《齐鲁晚报》2000年7月31日第3版)